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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca a 580.000 € (cod.64a5fd0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucca, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MONTEBELLO IMMOBILIARE) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.951 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 3.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con balcone
In vendita a Viareggio Viareggina di 280 mq con ingresso indipendente, disposta su più livelli. Questa proprietà, ristrutturata parzialmente, offre 10 locali disposti su due livelli e composta da: al piano terra da ingresso, ampia sala doppia, soggio […]
