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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona Picciorana a 350.000 € (cod.6498dd7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca in zona Picciorana, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Picciorana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Picciorana) è pari a
1.850 €/m², di poco superiore al valore della zona Chiatri che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca in zona Picciorana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto
Cod.11299 Rif.Ag. N059X - N059X - ANTRACCOLI - Lucca - LuccaCase propone in vendita casa indipendente con annesso su 2 piani di circa 110 mq e garage. L'abitazione si sviluppa su 3 piani: piano terra suddiviSo tra ingresso, tinello con camino, cucina con ripostiglio, soggiorno ,bagno con doccia , ampia dispensa con ulteriore bagno. primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da 2 camere matrimoniali ed 1 singola. bagno con vasca ed ampio vano ad uso ripostiglio ma da personalizzare secondo le esigenze, secondo piano soffitta di circa 60mq che può essere adattata secondo le varie esigenze. All'esterno ampio terreno di circa 1000 mq e giardino di cirac 700mq che ospita l'immobile adibito a rimessa su 2 piani di circa 110mq e garage di 16 mq. 160 kWh/m² anno
