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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Lucca in zona Centro Città a 550.000 € (cod.649733d4)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nei pressi di Piazza Napoleone nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.852 €/m² e
3.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, V.ROMA, V.BECCHERIA, PARTE V.S.PAOLINO, P.NAPOLEONE, P.S.GIUSTO, V.S....) per esavani (da 1.965 €/m² a 4.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
esavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'esavano (pressi Piazza Napoleone), essa è pari a circa
3.055 €/m² per esavani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
piazza napoleone 6 vani 225mq Lucca Lucca Toscana uf01111-bis - fondo commerciale di ampie dimensioni- lucca centro storico circa mq. 225 con 3 vetrine pi ingresso di servizio. possibilit di installare canna fumaria. kwhmq annui. richiesta 550.000 nb […]
