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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona zona Arancio a 160.000 € (cod.649149a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona Arancio, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.830 €/m² e
3.113 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona zona Arancio (da 1.565 €/m² a 3.200 €/m²) e per case indipendenti in zona zona Arancio (da 1.460 €/m² a 2.830 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Arancio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Arancio) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona zona Arancio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore
Da Privato. Appartamento situato a 500 mt. dalle mura di Lucca, alle spalle dell'ospedale nuovo San. Luca di via Romana. Situato al 1 piano di un Parco Condominiale "Andromeda" , corredato da ascensore condominiale e posto auto privato, con possibilità di ulteriore parcheggio auto . Costituito da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno con piccolo ripostiglio, completamente arredato (mobili di pregio in ottimo stato), nr.2 balconi (lato cucina e lato soggiorno). L'appartamento è corredato da Impianto Climatizzatore Aria Fredda/Calda , impianto Allarme intrusione con sensori sia sugli infissi che interno abitazione, impianto Satellitare indipendente. Riscaldamento abitazione indipendente. certificata
