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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio a 125.000 € (cod.648a2efa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca Zona San Concordio, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETETTO - FAGNANO - GATTAIOLA - POZZUOLO - SORBANO DEL GIUDICE - SORBANO D...) per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 2.905 €/m²) e per villette a schiera (da 1.945 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona San Concordio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zona San Concordio) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa Pisana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
San Concordio, Walk Immobiliare propone in vendita un delizioso terratetto inserito all’interno di un caratteristico complesso di corte completamente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti curati, accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra si apre un luminoso open space che ospita la zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, pensato per creare un ambiente conviviale e dinamico. Al piano superiore si trova la camera matrimoniale, ampia e luminosa, con spazi generosi che permettono di vivere la zona notte in totale relax. Il bagno, finestrato e di metratura abitabile, è arredato con gusto e risponde pienamente alle esigenze di funzionalità e stile. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno della corte, elemento sempre più raro e apprezzato, che garantisce praticità e sicurezza. Per informazioni e visite, contattare il numero 339 4158311. Puoi scaricare anche la nostra app Walk Immobiliare per IOS ed Android e seguirci su Facebook ed Instagram. WALK Immobiliare Vivi dove Ami
