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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Lucca a 1.950.000 € (cod.6470ec98)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Lucca, la richiesta di 1.950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SAN PIETRO S.N.C. DEI GEOM.BENVENUTI E PEPE) a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
1265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN PIETRO S.N.C. DEI GEOM.BENVENUTI E PEPE
VIA F. CARRARA,22, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Proponiamo in Esclusiva Un casale prestigioso per uno stile di vita autentico e raffinato.Un'opportunità unica per chi cerca il connubio tra storia, lusso e bellezza toscanaIdeale per chi cerca autenticità, la proprietà comprende una villa padronale di 300 mq, divisa in due unità con sei camere da letto e bagni, e una dépendance autonoma di 140 mq con due camere ed un bagno. Interni pensati per eventi, un ristorante, salotti rilassanti, terrazze panoramiche e una piscina nel giardino ben curato completano l'offerta. Un casale prestigioso per uno stile di vita autentico e raffinato.Con nove secoli di storia, il complesso racconta una saga affascinante. Nato su un sito etrusco e successivamente romano, il casale si erge con un nucleo fortificato e un monastero, testimoniando il suo passato glorioso. Le tracce scritte risalgono all'undicesimo secolo, ma il periodo di massimo splendore arriva nell'alto medioevo, un mix di potenza militare e religiosa. Nel corso dei secoli, l'edificio ha vissuto trasformazioni significative, culminate in un recente intervento di restauro che ha valorizzato i dieci ettari di terreno circostante, tra vigneti e uliveti. Camminamenti suggestivi, antiche stalle trasformate in ambienti raffinati e una piscina originariamente un pozzo, oggi sono parte dell'atmosfera unica di questa dimora. Un'opportunità unica per chi cerca il connubio tra storia, lusso e bellezza toscana
