Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Nozzano a 210.000 € (cod.646fff6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Nozzano, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALBANO - NOZZANO - ARLIANO - MAGGIANO - S. MARIA A COLLE - P. S. PIETRO - S....) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Nozzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nozzano) è pari a
1.580 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Maria del Giudice che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lucca in zona Nozzano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con caminetto
Cod.11178 Rif.Ag. 5684-A - S. MARIA A COLLE - Inserito in finale di corte diviso in tre unità, DimensioneCasa Immobiliare propone IN ESCLUSIVA, appartamento indipendente posto al piano terreno e giardino privato recintato di 350mq. L'appartamento misura circa 105mq ed è stato ristrutturato nel 2005. Inoltre è corredato da cantine e garage per ulteriori 50mq oltre tettoie e altro terreno ad uso parcheggio. Si compone da portico di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere doppie e bagno finestrato con doccia. Le cantine sono sfruttate ad uso taverna, un ampio locale con forno e zona cottura, servizio e rimessa. Il tetto del fabbricato è stato rifatto nel 2010. DimensioneCasa consiglia : ottima soluzione indipendente con spazio esterno ed annessi per chi ama vivere la casa ed invitare parenti ed amici. Il tutto a 6km da porta S.Anna. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate
