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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città a 370.000 € (cod.6467af3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Michele, è proposto in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.059 €/m² e
3.408 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.100 €/m² a 4.225 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza San Michele) è pari a
3.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone
LUCCA - CENTRO STORICO. A pochi passi da Piazza S. Michele, in palazzina di complessive tre unità abitative, con facciata recentemente rifatta, appartamento di 170 mq in buone condizioni sito al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno con terrazzino, due camere matrimoniali, una camera/studio, una bagno con doccia ed una bagno con vasca. Dotato di aria condizionata. Possibilità di mettere biciclette all'interno dell'atrio. LUCCA - HISTORICAL CENTER. A few steps from the beautiful Piazza San Michele, in a building of a total of three residential units, 170 sqm apartment in good condition located on the first floor composed of : entrance hall, lounge, eat-in kitchen, utility room, hallway with a small terrace, two double bedrooms, one bedroom/study, one bathroom with shower and a bathroom with tub. Equipped with air conditioning. Possibility to put bicycles inside the atrium. LUCCA - HISTORICAL CENTER. In a building of a total of three residential units, 170 sqm apartment in good condition located on the first floor composed of : entrance hall, lounge, eat-in kitchen, utility room, hallway with a small terrace, two double bedrooms, one bedroom/study, one bathroom with shower and a bathroom with tub. Equipped with air conditioning. Possibility to put bicycles inside the atrium
