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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città a 490.000 € (cod.64670f9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.879 €/m² e
4.210 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.100 €/m² a 4.210 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Città (da 1.660 €/m² a 3.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.320 €/m², molto vicina ai valori della zona zona San Vito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
SAN MARCO - In tranquillo e verde contesto residenziale a due passi dalle mura, DimensioneCasa Immobiliare propone elegante appartamento di recente costruzione e alta classe energetica. L'immobile è corredato da ampio giardino privato su tre lati e tre posti auto, due nel garage interrato ed uno esterno. Internamente si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina, ripostiglio - lavanderia, ampio studio da poter utilizzare come terza camera (doppia), camera matrimoniale, camera padronale con bagno privato, bagno con vasca. Rifiniture extra capitolato: pavimentato interamente in parquet, dotato di sistema di coibentazione degli ambienti, di impianto fotovoltaico privato oltre a impianto fotovoltaico di 20kw e solare termico a servizio dell'intero condominio. Classe A per un ottimo risparmio energetico. Vendesi completamente ARREDATO. DimensioneCasa consiglia: immobile di prestigio, di ampia metratura e dotato di ogni confort a due passi dalle mura. Il gardino di circa 300mq con irrigazione automatica, il garage doppio, l'impianto di riscaldamento a pavimento, pompe di calore, allarme e fotovoltaico, nonchè l'arredamento, rendono questo appartamento una soluzione abitativa di alto livello ed al contempo un ottimo investimento. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate
