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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città a 495.000 € (cod.6454f95f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3807 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.769 €/m² e
4.089 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.110 €/m² a 4.215 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Città (da 1.655 €/m² a 3.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Rif: 1298899/1178/5654-a - san marco - in tranquillo e verde contesto residenziale a due passi dalle mura, dimensionecasa immobiliare propone elegante appartamento di recente costruzione e alta classe energetica.l'immobile è corredato da ampio giardino privato su tre lati e tre posti auto, due nel garage interrato ed uno esterno.internamente si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina, ripostiglio - lavanderia, ampio studio da poter utilizzare come terza camera (doppia), camera matrimoniale, camera padronale con bagno privato, bagno con vasca.rifiniture extra capitolato: pavimentato interamente in parquet, dotato di sistema di coibentazione degli ambienti, di impianto fotovoltaico privato oltre a impianto fotovoltaico di 20kw e solare termico a servizio dell'intero condominio. classe a per un ottimo risparmio energetico.vendesi completamente arredato.dimensionecasa consiglia: immobile di prestigio, di ampia metratura e dotato di ogni confort a due passi dalle mura. Il gardino di circa 300mq con irrigazione automatica, il garage doppio, l'impianto di riscaldamento a pavimento, pompe di calore, allarme e fotovoltaico, nonchè l'arredamento, rendono questo appartamento una soluzione abitativa di alto livello ed al contempo un ottimo investimento.l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate
