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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio a 219.000 € (cod.6453d8c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale San Concordio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Colzi) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.350 €/m²) e per attici (da 1.785 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona San Concordio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona San Concordio pressi Viale San Concordio) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
LUCCA SAN CONCORDIO, primissima periferia sud, a due passi dal centro storico,in ottima posizione centrale vicino ad ogni genere di servizio, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unita' abitative, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno con armadi a muro, tre camere, bagno con vasca e wc, corredato da soffitta finestrata, posto auto e terrazza grande a comune. Finiture interne: pavimenti moquette, porte in legno laccate, infissi esterni avvolgibili, termoautonomo con caldaia a gas metano, aria condizionata Per informazioni immobiliare Colzi viale S.Concordio, 235 Lucca tel.0583419427-3391524011
