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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca a 460.000 € (cod.644f26dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucca, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALBANO - NOZZANO - ARLIANO - MAGGIANO - S. MARIA A COLLE - P. S. PIETRO - S....). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Santa maria a colle
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Santa maria a colle
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Santa maria a colle
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Santa maria a colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FUSCA
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Santa Maria a Colle zona collinare soleggiata prestigiosa villa edificata negli anni 90 di mq 290 elevata a due piani seminterrato e terreno. Il piano terra è costituito da ingresso, ampio salone con caminetto, ampia cucina con pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni e portico. Al piano seminterrato con ingresso autonomo collegato al piano terreno da scala a chiocciola si compone di cucina-soggiorno, 2 camere da letto disimpegno, lavanderia, studio locale tecnico e sauna. Completano la proprietà mq 600 di giardino con posti 3 auto. Materiali di elevata qualità dotata di caminetto, impianto d'allarme, idromassaggio, sauna, porte in radica. Attualmente locata €.460.000 Rif.4936
