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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio a 250.000 € (cod.64490d55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teresa Bandettini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.110 €/m²) e per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona San Concordio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona San Concordio pressi Via Teresa Bandettini) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
IA03979 - UFFICI PIANO TERRA A SAN CONCORDIO CONVERTIBILI IN ABITAZIONE - A soli 300 metri dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita luminosi uffici al piano terra con una superficie totale di circa 100 mq. Gli uffici sono situati in un edificio residenziale/direzionale di piccole dimensioni, con la possibilità di trasformarli in civile abitazione, offrendo quindi un opportunità versatile sia per uso commerciale che residenziale. A corredo dell immobile, un giardino esclusivo (o parcheggio) di 600 mq, che aggiunge valore e comodità all unità. Un oggetto unico nel suo genere, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale in una posizione strategica, con possibilità di cambio di destinazione d uso in abitazione. Prezzo richiesto € 250.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Traversa Ⅺ Via Bandettini, San Concordio Zona: Sud Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 100 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Bagni: 1 Giardino: non specificato Posto auto (600 mq) Classe energetica: G
