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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona Centro Città a 330.000 € (cod.644b0b93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETETTO - FAGNANO - GATTAIOLA - POZZUOLO - SORBANO DEL GIUDICE - SORBANO D...) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.720 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa Pisana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca in zona Centro Città
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Villa indipendente plurilocale in vendita a lucca
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Villa indipendente plurilocale in vendita a lucca
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Villa indipendente plurilocale in vendita a lucca
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Villa indipendente plurilocale in vendita a lucca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
IA00759 - Zona Sud a due chilometri da Lucca villa singola anni 70 divisa in 4 miniappartamenti tutti indipendenti, ma facilmente ricongiungibili fra loro. Gli appartamenti, due al piano terra e due al piano primo, sono tutti divisi in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Il tutto è corredato da proprietà privata recintata di circa 600 mq con facilità di parcheggio per ogni appartamento. Adatto per investimento vista la vicinanza alle mura urbane. Ogni appartamento è in Richiesta complessiva Euro 330.000,00
