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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio a 340.000 € (cod.6430cb01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teresa Bandettini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
2.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona San Concordio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona San Concordio pressi Via Teresa Bandettini) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FUSCA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con balcone senza ascensore
S. Concordio nostra esclusiva Via Teresa Bandettini in prossimità delle mura di Lucca vicinissimo alla chiesa,in piccolo condominio vendesi appartamento posto al piano terreno di mq 120. Composto da: ampio ingresso, salone, cucina, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio . Possibilita' della terza camera. Corredato da giardino su 2 lati di circa mq 100, dotato di posto auto coperto. Ottima esposizione soleggiato e tranquillo. €.340.000 rif. 6307
