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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio a 250.000 € (cod.642cb0ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2976 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.846 €/m² e
3.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.120 €/m²) e per trivani (da 2.620 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona San Concordio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona San Concordio) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
SAN CONCORDIO Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al primo piano di un condominio di recente costruzione, situato a soli 1 km dalle mura di Lucca nella tranquilla e ben servita zona di San Concordio. La posizione ideale per chi cerca la comodità dei principali servizi a portata di mano. L'immobile, di 84 mq, si compone di un ampio salotto con angolo cucina, perfetto per vivere e intrattenere. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale esposta a sud, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio interno e un pratico ripostiglio sul terrazzo, dove si trovano anche la caldaia e la lavanderia. Il terrazzo, sebbene non di generose dimensioni, offre comunque uno spazio utile e funzionale per godersi l'esterno. L'appartamento è dotato di aria condizionata nella zona notte e di predisposizione nella camera matrimoniale. Il condominio si presenta in ottimo stato, con ascensore e accesso sicuro al seminterrato, dove sono disponibili una cantinetta e un posto auto privato adiacente. Quest'ultimo è particolarmente comodo per il parcheggio di auto elettriche, grazie alla sua vicinanza ai posti riservati. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona strategica e tranquilla, vicino a tutti i principali servizi e a pochi passi dalle mura di Lucca. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo 0583 1532396
