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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona San Macario in Piano a 155.000 € (cod.6429d467)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona San Macario in Piano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
2.030 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BALBANO - NOZZANO - ARLIANO - MAGGIANO - S. MARIA A COLLE - P. S. PIETRO - S....) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Macario in Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Macario in Piano) è pari a
1.770 €/m², di poco superiore al valore della zona San Lorenzo a Vaccoli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona San Macario in Piano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lucca
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lucca
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lucca
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easy Casa di Elisabetta Soldaini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura
Santa Maria a Colle in posizione rialzata rispetto alla strada principale, Easy casa vende appartamento al primo piano , soleggiato e con panorama nel verde della campagna circostante, no condominio, in palazzina dei primi '900, elevata a tre piani. […]
