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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona San Quirico di Moriano a 195.000 € (cod.6427bf7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona San Quirico di Moriano, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A MORIANO - AQUILEA - SESTO M. - S. STEFANO M. - S. LORENZO M. - S. QUI...) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 1.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Quirico di Moriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona San Quirico di Moriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Lucca, zona Saltocchio, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli con giardino di proprietà. Al piano terra troviamo ingresso in ampio soggiorno, separata sala pranzo e cucinotto con porta finestra che accede sul retro. Completa il piano comodo ripostiglio sotto scala e piccolo bagno di servizio con solo Wc. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno finestrato sia con vasca che con doccia e accesso al terrazzo con attacchi per la lavatrice. L'appartamento è servito da montascale. A corredo giardino di proprietà distaccato dalla casa di 1m con doppio garage e accesso carrabile per poter parcheggiare la macchina. + Ulteriore posto auto assegnato nel giardino condominiale. Immobile perfetto anche per le famiglie più numerose. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile allo 05831532183 e anche via WhatsApp al numero 3534148797. 175KWh/mq.*anno
