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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio a 215.000 € (cod.6427880f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.220 €/m²) e per bivani (da 2.065 €/m² a 3.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona San Concordio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona San Concordio) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
A pochi passi dal centro di Lucca, vicino alle storiche mura della città, sorge Residenza Il Mulino, un omaggio all’identità culturale lucchese. Frutto della riqualificazione di un antico mulino, questo progetto green fonde con eleganza la storia con la funzionalità abitativa contemporanea. Questo bilocale di 68 mq si apre su un’ampia zona giorno open space, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, pensata per ottimizzare gli spazi e garantire praticità. Inoltre una comoda loggia accessibile dalla zona giorno, permette di godersi anche lo spazio esterno. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole. Il bagno finestrato è ben organizzato per offrire comodità e funzionalità. La disposizione degli ambienti rende questo appartamento pratico e ben bilanciato, perfetto per chi cerca uno spazio comodo e versatile. Posti auto pertinenziali non inclusi nel prezzo dell'appartamento. Lucca è una città dal fascino senza tempo. Discreta e accogliente, antica e viva, un luogo dove ogni pietra racconta una storia e ogni angolo nasconde una meraviglia. È una città che non si mostra con clamore, ma che si lascia scoprire piano, regalando emozioni a chi ha voglia di ascoltarla. * Planimetrie e immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
