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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona Mammoli a 560.000 € (cod.642454db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca in zona Mammoli, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A MORIANO - AQUILEA - SESTO M. - S. STEFANO M. - S. LORENZO M. - S. QUI...) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 3.180 €/m²) e per ville (da 1.570 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mammoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mammoli) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona zona San Vito che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con caminetto con balcone
Rif. IA02043 - ESSEGI Immobiliare propone in vendita villa su due livelli distante circa 5 Km dal centro in zona Nord. Al piano primo è composta da tre camere, due bagni, sala e cucina abitabile, mentre il piano terra è diviso in tre grandi vani e dotato di accesso carrabile. I due piani sono collegati tramite scala interna ed esterna, possibilità di frazionamento in due appartamenti. Il tutto corredato da giardino su quattro lati e terreno di 2000 mq. La villa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. Richiesta Euro 560.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell immobile è approssimativa: l indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via di Mammoli 3 Zona: Nord Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 300 Condizioni: abitabile Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 12 Camere: 4 Soggiorno: con camino Cucina: Con camino Bagni: 2 Garage Giardino: privato (2000 mq) Balcone Posto auto APE: 254 kWh/mq anno
