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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città a 240.000 € (cod.63d536a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Luccabita s.r.l) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.132 €/m² e
3.490 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.100 €/m² a 4.215 €/m²) e per attici in zona Centro Città (da 2.355 €/m² a 4.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luccabita s.r.l
Via Di Tiglio S.Filippo 556, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore
Sant'anna in esclusivaottima posizione a 600 mt. Dalle mura in strada privata e silenziosa, luminosissimo appartamento in condominio di sei unità degli anni '70. E' posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore con esposizione est sud ovest e libero su tre lati. Si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo con larghezza di circa 2 mt., tinello con ulteriore terrazzo di servizio, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, camera media doppi servizi. Accessoriato al piano terra da cantina e garage collegati fra loro ed entrambi collegati internamente al condominio. Gli impianti sono dell'epoca della loro realizzazione ma funzionanti. posti auto liberi nell'area condominiale. Classe g 298.54. Euro 240.000 tratt
