Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca a 1.100.000 € (cod.62d5c6dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucca, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUTIGLIANO, CAPPELLA, ARSINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primo Piano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
Lucca Antico casolare ristrutturato vicino città Casolare in pietra Immerso nel meraviglioso paesaggio Toscano, circondato da un parco privato di 5.000 mq. (altri 25.000 mq. sono disponibili se interessa). Completamente ristrutturato di recente nel tipico stile Rustico Toscano con pavimenti in terracotta, infissi in legno massello, solai in travi, travicelli e mezzane, scala interna in pietra. Sia il CASOLARE che il parco circostante offrono affacci panoramici sulle colline incorniciate da olivi vigneti e cipressi. antiche ville e fattorie. La BELLISSIMA CASA COLONICA si sviluppa su due piani per totali mq. 480 ed è composta al piano terra da bel loggiato di entrata, ingresso, salotto, doppia cucina, dispensa, salone, bagno e ulteriori locali di servizio con forno a legna; al piano primo otto camere matrimoniali, tutte con bagno privato. Il parco misura mq 5000 ma può raggiungere i 30.000 mq. L’immobile si presta benissimo come B&B. Oppure è facilmente divisibile in due abitazioni. Per motivi di tutela della privacy la collocazione dell’immobile è approssimativa. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia
