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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona zona San Marco a 185.000 € (cod.62b8be7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona San Marco, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.855 €/m²) e per quadrivani (da 2.175 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Marco) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
VENDESI AL PIANO PRIMO SERVITO DA ASCENSORE AMPIO VANO SCALE DI PICCOLO CONDOMINIO BEN TENUTO, LUMINOSO APPARTAMENTO DI MEDIA METRATURA SITUATO A MENO DI UN KM DAL CENTRO, ARREDATO E CON BELLA VISTA SULLA PERIFERIA DELLA CITTA APERTA. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI INGRESSO IN DISIMPEGNO, CUCINA, AMPIA SALA, UTILE DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON RIPOSTIGNIO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, AMPIO BAGNO RIFATTO NUOVO E STANZA RIPOSTIGLIO. CORREDATO DA DUE TERRAZZI. IL RISCALDAMENTO E INDIVIDUALE CON CALDAIA SU UNO DEI DUE BALCONI GUARDANTI A SUD. TERMOSIFONI CLASSICI. PREZZO RICHIESTO EURO 200.000 RIFERIMENTO 2232 LA LOCALIZZAZIONE NELLA MAPPA E APPROSSIMATIVA E NON RAPPRESENTA L'INDIRIZZO REALE
