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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Lucca in zona zona Sorbano a 1.350 € mese (cod.66347865)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca in zona zona Sorbano, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in affitto (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Sorbano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Lucca in zona zona Sorbano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con balcone con giardino con cucina abitabile
AF02049 – AFFITTASI VILLA LIBERTY DI 200 MQ - In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, Essegi Immobiliare affitta una bella villa Liberty disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, sala da pranzo, salotto, bagno di servizio e cucina abitabile in muratura con accesso diretto a una graziosa veranda. Al primo piano la villa ospita quattro camere e due bagni. La proprietà è corredata da un grande giardino con resede, area barbecue, posti auto e riscaldamento a metano, e viene consegnata arredata della sola cucina. Il contratto previsto è a canone concordato (3+2) con cedolare secca al 10%. La locazione è riservata unicamente a clienti con referenze dimostrabili. Disponibile da Gennaio 2027. Richiesta € 1.350 mensili N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy
