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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lucca in zona Sant'Anna a 2.400 € mese (cod.662d3825)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lucca in zona Sant'Anna, la richiesta di 2.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per uffici (da 9 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sant'Anna) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lucca in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Rif.Ag. F800K - F800K - S.ANNA ( Lucca) - In complesso commerciale molto conosciuto, e soprattutto a pochi passi a piedi da principali servizi e dall'ingresso autostradale, Ti propongo al piano secondo ed ultimo di edificio con ascensore realizzato nel 2004 , luminosi locali uso ufficio ufficio che si estendono per una superficie di mq 185 distribuiti in 7 vani alcuni suddivisi con pareti in cartongesso, quindi vi è la possibilità di poter ridistribuire gli spazi secondo le proprie necessità - oltre a doppi servizi . Gli impianti, totalmente caldo/fresco sono funzionanti - A corredo generosissima area a parcheggio perimetralmente recitata e dotata di sbarra elettrica, a comune per tutto il compendio e quindi anche ad uso delle attività commerciali confinanti Edificio in - Kwh/mq annuo 123,00 - Siamo in attesa di conoscere le spese condominiali mensili a carico del conduttore. Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato NON corrisponde a quello reale. In planimetria è l'unità 2 Gli arredi attualmente presenti sono stati inseriti a solo scopo illustrativo, per aiutarti a visualizzare al meglio gli spazi, ingombri e le potenzialità degli ambienti. - SC9720697
