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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lucca in zona zona Arancio a 1.900 € mese (cod.662486ae)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lucca in zona zona Arancio, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE IL BALUARDO) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per uffici (da 8,4 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre nella zona di zona Arancio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (zona Arancio) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lucca in zona zona Arancio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
ARANCIO: ad appena 500 metri dalle Mura, luminoso ufficio di circa 200 mq. al piano primo e composto da: ampia zona ingresso/sala di attesa, SEI STANZE/UFFICI, disimpegno, bagno, ripostiglio, due balconi. Corredato da un posto auto e con parcheggi pubblici nelle vicinanze. In ottime condizioni, dotato di impianto di aria condizionata-pompa di calore. Interessante anche per studi associati. Classe Energetica: C
