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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona zona Arancio a 1.800 € mese (cod.6616706f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona Arancio, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Arancio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Arancio) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona zona Arancio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore
F020G Arancio - Appartemento mansardato con ottime finiture, ristrutturato pochi anni fa nei rivestimenti e negli impianti, con infissi in vetrocamera e soffitto a tetto coibentato. Sito al terzo piano di palazzo fronte mura, l'abitazione si raggiunge tramite ampia scala condominiale ben tenuta alla quale accedono solo 3 unità abitative, e da ascensore che porta fino al secondo piano. Negli ampi locali dell'appartamento trovano spazio una cucina con penisola, una zona pranzo ed una generosa divaneria per la parte living. 3 camere, di cui una con bagno privato ed un ulteriore bagno con vasca idromassaggio, completano l'appartamento. Numerosi spazi adibiti a ripostiglio, sono stati sapientemente ricavati negli ambienti dalle minori altezze. Nella resede condominiale recintato, trova spazio una rastrelliera per le biclette. Si affitta arredato. - Rif. F020G Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - 4 anni rinnovabile Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Arancio Provincia: LU (CAP: 55100) Stato: ottimo Anno di costruzione: 1890 Anno di ristrutturazione: 2010 Piano: terzo piano Superficie (mq): 160 Numero di vani: 4 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina Rif: 1370218/1299/F020G
