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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città a 2.500 € mese (cod.660ed589)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Napoleone nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, V.ROMA, V.BECCHERIA, PARTE V.S.PAOLINO, P.NAPOLEONE, P.S.GIUSTO, V.S....) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per trivani (da 12,1 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Napoleone) è pari a
15,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento da ristrutturare
[ITA] Disponibile da: 31/08/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 31/08/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Vivi Lucca da una posizione unica, nello storico Palazzo del Mutilato in Piazza San Michele. Costruito negli anni ’30 in stile razionalista, è uno dei simboli architettonici della città. L’appartamento offre pavimenti in marmo, cucina attrezzata, suite con bagno privato e doccia emozionale, seconda camera con divano letto e scrivania, secondo bagno e soggiorno luminoso, per vivere il cuore di Lucca con stile e storia. La camera matrimoniale con bagno privato è un’oasi di tranquillità, impreziosita da ricercate finiture in marmo e da una doccia emozionale, per un’esperienza di benessere unica. La seconda camera, ampia e versatile, è arredata con un comodo divano letto da una piazza e mezzo, perfetto per accogliere un ospite aggiuntivo con stile e comfort. Lo spazio include anche una scrivania, ideale per smart working o studio in un ambiente elegante e silenzioso. Accanto alla camera si trova il secondo bagno, anch’esso dotato di doccia emozionale e rifinito in pregiato marmo, per garantire a tutti gli ospiti il massimo della comodità. Il soggiorno spazioso, con un raffinato tavolo da pranzo, invita a momenti di convivialità e relax dopo una giornata tra le meraviglie di Lucca. A completare la comodità dell’alloggio, una lavanderia attrezzata, perfetta anche per soggiorni più lunghi. Una residenza esclusiva, inserita in una delle piazze più suggestive della città: il luogo ideale per vivere Lucca con stile, comfort e autenticità
