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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Lucca in zona Centro Città a 1.600 € mese (cod.65f48392)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Piazza del Carmine nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PARTE MENO PREGIATA)) per trivani (da 11,7 €/m² mese a 19 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il trivano (pressi Piazza del Carmine), essa è pari a circa
15,5 €/m² mese per trivani in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
CENTRO STORICO _ RIF FC141 In posizone angolare in caratteristica piazza del centro storico di Lucca proponiamo in affitto due fondi commerciali ( C/1 ) di complessivi 80 mq collegati internamente fra loro. Al suo interno i locale dispongono di tre v […]
