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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Lucca in zona zona San Marco a 1.500 € mese (cod.65effbed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca in zona zona San Marco, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pietro Paolini nella zona OMI C1, è proposta in affitto (da Luccabita s.r.l) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per case indipendenti (da 8,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per ville (da 7,4 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (zona San Marco pressi Via Pietro Paolini) è pari a
11,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Lucca in zona zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luccabita s.r.l
Via Di Tiglio S.Filippo 556, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
San Marco villa singola in ottime condizioni, a due passi dalle mura, circondata da giardino privato e garage. Al piano terra rialzato si compone di ingresso, soggiorno, tinello, bagno, cucina abitabile collegata al giardino e ripostiglio. Al primo piano, due camere matrimoniali, studio e bagno. Al piano semi interrato, taverna oltre a cantina, lavanderia e altri locali di servizio. Piacevole giardinetto su quattro lati, con grazioso bersò, e garage. Cancello automatico. Riscaldamento a pavimento, allarme. Euro 1.500. Disponibile da Settembre. La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale
