Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona zona San Marco a 480 € mese (cod.65c94e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona San Marco, la richiesta di 480 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da REALE IMMOBILIARE) a
480 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Marco) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lucca in zona zona San Marco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione con arredamento da ristrutturare con angolo cottura
NOn POSSIBILE PRENDERE RESIDENZALIBERO DAL 1 AGOSTO 2026 Affittasi monolocale di 35 mq composto da unica stanza con letto e armadio angolo cottura e bagno con finestra. Non è presente nè lavatrice nè lavastoviglie, NO RESIDENZA. Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - 6 anni rinnovabile Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Borgo Giannotti Provincia: LU (CAP: 55100) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 1998 Piano: su più livelli Superficie (mq): 35 Numero di vani: 1 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.4 - centro commerciale: 0.02 - parco: 0.5 - stazione FS: 1.5 - fermata bus: 0.2 - scuole infanzia: 0.8 - scuole elementari: 0.8 - scuole medie: 1.3 - mare: 25 - piste sci: 45 - aeroporto: 27 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina Rif: 1417216/1267/4945
