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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città a 740 € mese (cod.65bdae17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 740 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da In Affitto di Raspi Claudia) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PARTE MENO PREGIATA)) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,3 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con arredamento di nuova costruzione
Centro Storico. Rif 3035. In bel palazzo affittasi A REFERENZIATI appartamento al piano mezzanino di circa 50 metri quadrati completamente arredato composto da ingresso in soggiorno, cucina completa di lavastoviglie con zona pranzo, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice. OTTIME RIFINITURE. BEN ARREDATO. Spese di condominio € 15,00 mensili. LIBERO DAL 10/06/2026
