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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lucca in zona Centro Città a 1.900 € mese (cod.65a61ec8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per uffici (da 9,1 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona zona Arancio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
senza ascensore
ARANCIO - DimensioneCasa Immobiliare propone in AFFITTO un prestigioso e luminoso ufficio di 200 mq, situato al primo piano lungo una via di grande passaggio, posizione strategica che assicura eccellente visibilità e massima comodità, a soli 400 metri dalle mura cittadine. La proprietà, curata in ogni dettaglio, si compone di: - raffinata sala d’accoglienza per i clienti, - 5 spaziosi studi ideali per professionisti o attività direzionali, - ampia sala riunioni di oltre 40 mq, perfetta per meeting e presentazioni, - bagno e locale archivio. Un immobile in condizioni impeccabili, caratterizzato da una distribuzione razionale degli ambienti, grande luminosità e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze: una soluzione ideale per chi cerca rappresentatività e funzionalità. L’indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde alla posizione reale dell’immobile. Contattateci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita
