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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Sant'Anna a 800 € mese (cod.659b03a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Sant'Anna, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Smarthome) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento con balcone senza ascensore
Sant'Anna (Lucca) – Appartamento arredato con posto auto | Contratti transitori In zona Sant'Anna, a pochi minuti dal centro di Lucca, proponiamo in affitto appartamento di circa 50 mq calpestabili, situato al secondo piano senza ascensore, ideale per esigenze temporanee. L'immobile si presenta completamente arredato ed equipaggiato, pronto per essere abitato, ed è così composto: • Cucina a vista • Luminoso soggiorno • Camera da letto • Bagno • Balcone Completa la proprietà un comodo posto auto privato scoperto. Canone mensile: €800 Tipologia contrattuale: esclusivamente contratti transitori (minimo 6 mesi, massimo 18 mesi) Soluzione perfetta per lavoratori in trasferta, professionisti o chi necessita di una sistemazione temporanea in una zona tranquilla e ben servita. *NOTA BENE non si accettano appuntamenti per chiamata, inviare una mail di presentazione a massimiliano@casamica.com per essere ricontattati
