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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città a 1.800 € mese (cod.6582c126)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, V.ROMA, V.BECCHERIA, PARTE V.S.PAOLINO, P.NAPOLEONE, P.S.GIUSTO, V.S....) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Cod.11476 Rif.Ag. 9522 - RIF. 9522 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PER AFFITTI TRANSITORI - All'interno del centro storico di Lucca, precisamente in Via Fillungo, Affittasi elegante appartamento ottimamente arredato, situato al secondo piano di un palazzo storico e composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, un ulteriore salotto, e un bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un versatile locale aggiuntivo ideale come studio. Completano la proprietà due pratici ripostigli. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, lavatrice, divano letto e connessione internet in fibra ottica. Contratto transitorio
