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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città a 750 € mese (cod.655ba2f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torre che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile senza ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
Lucca, a 1,5 km circa dal centro storico della città, disponiamo in locazione questo grazioso appartamento ristrutturato, climatizzato e ben arredato disposto su 2 livelli dove al piano terra abbiamo il soggiorno, la cucina abitabile e il bagno, tramite la scala interna arriviamo al primo piano dove abbiamo la camera da letto matrimoniale e la cameretta oltre al posto auto esclusivo al piano terra, libero dal 1° gennaio 2026, contratto transitorio di 5/6 mesi, solo referenziati, No cani. No residenza. € 750 oltre + € 200 incluso i consumi di tutte le utenze (acqua, luce, gas, riscaldamento, spazzatura e internet wi-fi) rif. .A45
