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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio a 600 € mese (cod.6559c9b3)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da METROQUADRO IMMOBILIARE SRL) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per loft (da 5,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre nella zona di Zona San Concordio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Zona San Concordio) è pari a
10,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE SRL
Via Pisana, 301, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con climatizzazione
San Concordio, in contesto di corte ufficio autonomo disposto su due livelli composto al piano terra da ingresso, unico vano open space con bagno, scala di accesso al piano superiore dove troviamo un secondo ambiente ad uso ufficio. Dotato di split a pompa di calore con produzione di aria calda e condizionatore. Subito disponibile, non ci sono spese condominiali. Rif.AF6485 Tipo di contratto: commerciale Categoria: commerciale Tipologia immobile: ufficio Frazione: San Concordio Contrada Provincia: LU (CAP: 55100) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 55 Numero di vani: 3 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.4 Rif: 1392978/1195/AF6485
