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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lucca in zona zona San Marco a 600 € mese (cod.6559c987)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lucca in zona zona San Marco, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per uffici (da 9,1 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre nella zona di zona San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (zona San Marco) è pari a
11,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lucca in zona zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReaL Estate Lucca
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto da ristrutturare
Lucca, località San Marco (codice immobile UFF352) - Info WhatsApp al nr. 3382028622 Nella periferia Est di Lucca, a solo 2,5 km dalla città, proponiamo in affitto una unità immobiliare con destinazione urbanistica ad Ufficio, posta al piano terra di più ampio fabbricato condominiale del 2005, corredato dal diritto di uso esclusivo di un posto auto nella resede a parcheggio chiusa da cancello motorizzato. L'ufficio di circa 50 mq è subito disponibile, si presenta in perfetto stato generale con altezza di 3 mt. Si compone al piano terra da due vani entrambi con ingresso, un disimpegno dotato di bagno con doccia. La dotazione comprende l'impianto di climatizzazione caldo/freddo Daikin e il videocitofono. Il posto auto è di fronte all'ufficio. La richiesta è di € 600,00/mese - Cauzione 3 mensilità. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile UF352). Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. / Sito: realestatelucca. it / E-mail:. michele@realestatelucca.it Tipo di contratto: commerciale Categoria: commerciale Tipologia immobile: ufficio Frazione: San Marco Provincia: LU (CAP: 55100) Stato: buono Anno di costruzione: 2005 Piano: su più livelli Superficie (mq): 50 Numero di vani: 2 kwm2 Distanze (in km): - centro: 2.5 Rif: 1392923/1696/UFF352
