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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio a 1.200 € mese (cod.65587673)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da The Art of Living - Real Estate) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Zona San Concordio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Zona San Concordio) è pari a
10,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con arredamento con ascensore di nuova costruzione senza ascensore
EF002P - San Concordio Contrada - Lucca. In posizione strategica e facilmente raggiungibile, affittasi splendido ufficio situato a Lucca, zona San Concordio Contrada libero dal 01.06.2026. L’immobile è posto al secondo piano ed è servito da ascensore, con doppia esposizione est–ovest, che garantisce ottima luminosità naturale per tutta la giornata. L’ufficio, completamente arredato, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto all’uso. Internamente si compone di 3 locali, così distribuiti: Ingresso con area accoglienza e divano Lato est: ampio ufficio con postazioni di lavoro e archivio, oltre a antibagno e bagno Lato ovest: grande sala riunioni e operativa, ideale per attività di team, meeting e rappresentanza Completano la proprietà posti auto esterni, comodi per dipendenti e clientela. Spese condominiali: € 50/mese Canone di locazione: € 1.200/mese + IVA Soluzione ideale per studi professionali, società e aziende che cercano un ufficio funzionale, arredato e subito operativo in una delle zone più richieste di Lucca
