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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio a 1.200 € mese (cod.654670d9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da The Art of Living - Real Estate) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona San Concordio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Zona San Concordio) è pari a
10,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con arredamento con ascensore di nuova costruzione
EF002P - San Concordio Contrada - Lucca. In posizione strategica e facilmente raggiungibile, affittasi splendido ufficio situato a Lucca, zona San Concordio Contrada libero dal 01.06.2026. L’immobile è posto al secondo piano ed è servito da ascensore, con doppia esposizione est–ovest, che garantisce ottima luminosità naturale per tutta la giornata. L’ufficio, completamente arredato, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto all’uso. Internamente si compone di 3 locali, così distribuiti: Ingresso con area accoglienza e divano Lato est: ampio ufficio con postazioni di lavoro e archivio, oltre a antibagno e bagno Lato ovest: grande sala riunioni e operativa, ideale per attività di team, meeting e rappresentanza Completano la proprietà posti auto esterni, comodi per dipendenti e clientela. Spese condominiali: € 50/mese Canone di locazione: € 1.200/mese + IVA Soluzione ideale per studi professionali, società e aziende che cercano un ufficio funzionale, arredato e subito operativo in una delle zone più richieste di Lucca
