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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona zona SS. Annunziata a 750 € mese (cod.6538fe24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona SS. Annunziata, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona SS. Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona SS. Annunziata) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona zona SS. Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
Lucca, a 1,5 km circa dal centro storico della città , disponiamo in locazione questo grazioso appartamento ristrutturato, climatizzato e ben arredato disposto su 2 livelli dove al piano terra abbiamo il soggiorno, la cucina abitabile e il bagno, tramite la scala interna arriviamo al primo piano dove abbiamo la camera da letto matrimoniale e la cameretta oltre al posto auto esclusivo al piano terra, libero dal 1° gennaio 2026, contratto transitorio di 5/6 mesi, solo referenziati, No cani. No residenza. ⠬ 750 oltre + ⠬ 200 incluso i consumi di tutte le utenze (acqua, luce, gas, riscaldamento, spazzatura e internet wi-fi) rif. .A45
