Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lucca in zona San Lorenzo a Vaccoli a 1.300 € mese (cod.65369d67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca San Lorenzo a Vaccoli, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 9,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per ville (da 9 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Lorenzo a Vaccoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Lucca in zona San Lorenzo a Vaccoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA
Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento con caminetto
Villetta/Terratetto in affitto a Lucca, localit San Lorenzo a Vaccoli. In un contesto tranquillo e immerso nella natura, a pochi minuti dal centro di Lucca, proponiamo in affitto una graziosa villetta terratetto, libera su tre lati, completamente arredata e recentemente ristrutturata, di circa 95 mq. Limmobile si sviluppa su due piani. Al piano terra, unaccogliente e luminosa zona giorno composta da soggiorno con divano letto, TV e caratteristico camino in muratura, oltre a una cucina a vista completamente attrezzata. Al primo piano, la zona notte include una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia e lavatrice, tutti spazi comodi e ben rifiniti. Completano la propriet una resede esterna pavimentata, perfetta per pranzi e cene allaperto, e posto auto allinterno della corte, ma con possibilit di ulteriori spazi per parcheggiare le auto nelle vicinanze. Labitazione dotata di aria condizionata ed pronta per essere abitata. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillit e verde, senza rinunciare alla vicinanza alla citt. - SC9571363
