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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Torre a 790 € mese (cod.65349fd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Torre, la richiesta di 790 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Anastasio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PARTE MENO PREGIATA)) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre pressi Via Sant'Anastasio) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Torre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura
LUCCA, CENTRO STORICO_RIF A4453 Affittasi all'interno delle mura di Lucca, appartamento al piano primo completamente ristrutturato della superficie di circa 75 mq. Si compone al suo interno da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. L'appartamento viene consegnato arredato comprensivo di lavatrice e asciugatrice. Riscaldamento autono a metano e infissi con doppi vetri. Richiesta mensile € 790,00. Non ci sono spese condominiali. Contratti di tipo transitorio massimo 18 mesi. LIBERO DAL 1 MARZO 2026
