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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lucca in zona zona Arancio a 1.200 € mese (cod.6532e27e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lucca in zona zona Arancio, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Lucca Immobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,8 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Arancio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (zona Arancio) è pari a
11,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lucca in zona zona Arancio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza senza ascensore
in zona Arancio, a soli 100 metri dalle mura urbane. Situato al primo piano, l'ufficio si estende su circa 100 mq e offre 4 vani, un bagno e una terrazza. In ottimo stato di conservazione, è dotato di un impianto di aria condizionata con pompa di calore appena installato. Un'opportunità da non perdere per la tua attività, in una posizione strategica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare
