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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Lucca in zona Centro Città a 2.100 € mese (cod.652a6262)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 2.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per case indipendenti (da 8,8 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per ville (da 8,7 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
13,1 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+19,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore con caminetto
RIF. 8920 - LUCCA, VILLA SINGOLA PRIMA COLLINA, IMMERSA NEL VERDE - Immersa nel verde e nella totale quiete ma vicino al centro storico, affittasi villa singola di ottimo gusto sviluppata su due livelli per un totale mq 195 netti circa e corredata da giardino privato su 4 lati. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con caminetto, cucina ammobiliata con accesso a lavanderia sottostante collegata da scala interna, disimpegno/studio e bagno di servizio; al piano primo, collegato da bella scala in marmo di carrara bianco, troviamo n. 3 ampie camere matrimoniali di cui una padronale con bagno privato e altro bagno a servizio del piano notte. La villa viene locata parzialmente ammobiliata con cucina, armadi a muro, libreria a muro e mobilia bagno. Si richiedono referenze economiche dimostrabili
