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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lucca in zona Pontetetto a 3.000 € mese (cod.6526ba95)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lucca in zona Pontetetto, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale San Concordio nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETETTO - FAGNANO - GATTAIOLA - POZZUOLO - SORBANO DEL GIUDICE - SORBANO D...) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre la zona di Pontetetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pontetetto pressi Viale San Concordio) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lucca in zona Pontetetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Grande locale ad uso uffici di circa mq. 300 posto al piano primo e corredato da parcheggio. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale e sono come nuovi dotati di tutti i comfort e pronti all’uso! Le immagini pubblicate non sono riferite all'immobile in oggetto, non hanno nessun valore contrattuale e sono inserite al solo scopo pubblicitario. L'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell' immobile
