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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città a 700 € mese (cod.64f2867a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Tempagnano nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per attici (da 8,8 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via di Tempagnano) è pari a
13,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con arredamento con balcone senza ascensore con angolo cottura
RIF. 9089 - TRE KM DALLE MURA ZONA EST - A circa 3 km dal centro storico di Lucca, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, affittasi trilocale arredato di circa 70 mq., posto al secondo ed ultimo piano e composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura ed accesso a terrazzo, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno con doccia e ripostiglio. A corredo posto auto privato scoperto. Dotato di aria condizionata, zanzariere e lavasciuga. Spese condominiali di circa 60 euro mensili. Si richiede il rimborso di circa 15 euro mensili per assicurazione responsabilità civile assicurazione a copertura di ogni danno a persone o cose compreso l’immobile locato riconducibili alla responsabilità del conduttore dei familiari e/o ospiti. Libero da Novembre 2025 ma visionabile
