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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Torre a 1.100 € mese (cod.64ee2a10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Torre, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Bernardini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, V.ROMA, V.BECCHERIA, PARTE V.S.PAOLINO, P.NAPOLEONE, P.S.GIUSTO, V.S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Torre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Casa
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
CENTRO STORICO - ***PER PRENOTARE APPUNTAMENTO SI RICHIEDE CONTATTO SOLO ED ESCLUSIVAMENTE VIA MAIL(andrea@spaziocasalucca.com) CON LETTERA DI PRESENTAZIONE ALLEGATA. NON VERRANO PRESE IN CONSIDERAZIONE CANDIDATURE TRAMITE CONTRATTO TELEFONICO*** Vicinanze Piazza Bernardini appartamento posto al 3° piano di condominio. Con un bel taglio l'immobile molto luminoso grazie alle grandi aperture, si compone da spazioso ingresso, sala con suggestiva vista su tetti e Duomo, grande cucina abitabile completamente attrezzata adiacente al tinello ed uscita su piccola terrazza abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato e ripostiglio ad uso esclusivo. DISPONIBILE DA NOVEMBRE
