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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona zona Sorbano a 600 € mese (cod.64e7de2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona Sorbano, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Sorbano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sorbano) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona zona Sorbano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con arredamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SAN CONCORDIO rif. A4409 - Affittasi appartamento con doppio ingresso, al piano terra stanza uso: camera/studio/salotto. Al piano primo si compone come segue: ingresso soggiorno con angolo cottura con terrazza aperta uso lavanderia, bagno con doccia, camera matrimoniale ed altro vano al piano terreno a cui si accede con scala a chiocciola. ARREDATO DI SOLO ANGOLO COTTURA- CAMERA - BAGNO. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, avvolgibili elettrici, ascensore, doppi vetri, lavastoviglie e predisposizione aria condizionata. Il canone di locazione richiesto è di euro 600,00 mensili PIU 50,00 EURO PER SPESE CONDOMINIALI . CONTRATTO 4+4 . DISPONIBILE DAL 16 NOVEMBRE
