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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lucca in zona Centro Città a 850 € mese (cod.64e570a6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Nicola Barbantini nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE PALADINI HOME) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Via Nicola Barbantini) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALADINI HOME
Via Dante Alighieri, 335/f (piano 1°) arancio, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage senza ascensore
Lucca Fondi Commerciali/Direzionali in Affitto – Diverse Soluzioni Disponibili a due passi dal centro storico In zona ben servita e con ottima visibilità su strada a senso unico, sono disponibili diverse soluzioni di fondi commerciali/direzionali in affitto, ideali per attività professionali, studi, showroom o negozi. Le unità, tutte accatastate in categoria C/1, offrono metrature e configurazioni differenti, con ambienti funzionali e versatili. Ogni fondo è dotato di: Vetrine fronte strada con accesso diretto Bagno con antibagno Impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore di recente installazione Connessione in fibra ottica Allaccio alla rete elettrica e acquedotto pubblico 2 posti auto riservati in area condominiale Sono disponibili le seguenti soluzioni: Fondo di 68 mq composto da un unico vano – € 850 mensili Fondo di 74 mq composto da due vani comunicanti – € 920 mensili Le spese condominiali sono quantificate forfettariamente in € 100 annuali. ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le soluzioni saranno adattabili alle tue esigenze professionali
